ESR-REIT (J91U.SGX)

SR-REIT (J91U.SGX) 2006年上市新加坡股市交易所,以工业为主的产托,不想看长文,看漫画图吧!

2018年Oct,ESR-REIT与Viva industrial Trust合并,成为新加坡第一只完成合并的产托。产托的sponsor为ESR group,上市于香港股市交易所,目前市值大约为USD6.9bil,旗下产业从估值大约为USD22.6bil。值得注意的是,在2019年,ESR也入股Sabana REIT (M1GU.SGX)成为大股东(click here for detail)不知未来这两件产托会否合并?

言归正传,目前ESR-REIT持有57间产业,都分布在新加坡境内,总估值大约为SGD3.2bil,与sabana reit类似的是,ESR-REIT也把产业分为4个类别:

  • BUSINESS PARKS,4间产业,总估值为SGD860mil,贡献27.8% revenue (以租金计算)
  • HIGH SPECS INDUSTRIAL,7间产业,总估值为SGD546mil, 15.3% revenue (以租金计算)
  • LOGISTICS / WAREHOUSE,11间产业,总估值为SGD763mil, 29.1% revenue (以租金计算)
  • GENERAL INDUSTRIAL,36间产业,总估值为SGD989mil, 35% revenue (以租金计算)

ESR-REIT BASIC DATA

ESR-REIT PROPERTY PORTFOLIO

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