ALAQAR (5116.KLSE)

Alaqar全名 – Al-`Aqar Healthcare REIT,2006年august上市于大马股市交易所,创下多项纪录,包括全球第一只Islamic REIT。刚开始上市时, alaqar只有6间产业, 根据2019年年报, 目前Alaqar拥有23间产业, 包括17间医院, 3间 healthcare wellnes center, 2 间学院, 以及一间养老院.

其中22间产业遍布马来西亚全国, 1 间位于遥远的澳洲.

Alaqar 的主要股东为Johor Corporation,持有36.5%,主要的sponsor当然来自与KPJ。

由于Alaqar的产业都是整栋出租,所以occupnacy rate都是100%,最大的租户当然是KPJ,15年的租约再加上15年的优先续租(option to renew)基本上Alaqar长期稳定,此外,租约还注明每三年检讨租金。

根据2019年年报,未来4年,总计有总市值26.09%或6间产业将于2020年检讨租金,而2021年则有14间产业或总市值60.87%的产业检讨租金。无疑接下来的两年,Alaqar的收益与派息有望提升。

若以地区区分,大马22间产业贡献了RM94.5mil或89%d的Revenue,而austrilia的产业这贡献了RM11.5mil

若以产业种类区分,医院 & wellness center贡献了81.5% ,养老院贡献了10.86%的revenue,college贡献了7.64%的revenue,医院是Alaqar的主食。

ALAQAR REIT BASIC DATA

ALAQAR REIT PROPERTY PORTFOLIO

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