UOA Real Estate Investment Trust (UOAREIT 5110.KLSE)发布了1Q2020 quarter report,这季度报告简短的很,基本上没什么资料可用于分析,先看看数据:

  • revenue上升1.16%,1Q2019为RM19.55mil,1Q2020为RM19.78mil
  • net property income上升1.28%,1Q2019为RM14.3mil,1Q2020为RM14.5mil
  • realised income per unit上升7.9%,1Q2019为2.34cent(RM)per unit,1Q2020为2.52cent(RM)per unit

令人意外的好成绩,可惜的是,公司并没交待什么原因导致revenue上升,然而,对于covid 19的影响也草草带过。

realised income的大幅上升得益于OPR的下滑导致interest expenses下滑,may 2020 OPR 再次下滑0.5%,预计2Q2020,UOAREIT还能节省大约RM230k的interest expenses

预计2Q2020,realised EPS 2.577(RM) per unit,预测来临的distribution (1Q2020 + 2Q2020)为4.9cent (RM) per unit,以30jun2020闭市价计算,DY 7.97%

UOAREIT确实冷门,好成绩,可是股价没什么反应。

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